BG broker

Представяме Ви проект с три еднофамилни градски къщи /townhouse/ в гр. Елин Пелин, на бул. Новоселци. Намират се на 150 м. от болницата, на 250м. от магазин Фантастико, на 450м. от центъра на града и 14 км. от София. При проектиране са приложени новите тенденции в модерното градско жилище: луксозно изпълнение, елегантност, функционалност, спокойствие и сигурност. Уникална архитектурна визия, комбинирана топлоизолационна система и естествен камък, големи прозорци и парапети по архитектурен детайл. Търсеният стил е модерен с едри, чисти форми.

   Къщите са три, редови, като всяка от тях е на два етажа, със самостоятелен озеленен двор с паркоместа. Двете къщи са с по две спални а третата е с три спални.

    Къща 1 се състои от: Първи етаж - входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, тоалетна, склад, веранда и стълбище; Втори етаж - коридор, три спални, две баня и тоалетна стълбище и тераса; Общата застроена площ на къщата е около 120 кв.м. Дворът на къщата е с площ от 170 кв.м. Изложение: юг/ изток/ запад. Предвидени са две паркоместа в южната част на двора, между къщата и оградата. Предната и задната част на двора ще са озеленени с райграс.

   Къща 2 се състои от: Първи етаж - входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, тоалетна, склад, веранда и стълбище; Втори етаж - коридор, две спални, две баня и тоалетна стълбище и тераса; Общата застроена площ на къщата е около 102 кв.м. Дворът на къщата е с площ от 93 кв.м. Изложение:  изток/ запад. Предвидено е едно паркомясто в източната част на двора, между къщата и оградата. Предната и задната част на двора ще са озеленени с райграс.

    Къща 3 се състои от: Първи етаж - входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, тоалетна, склад, веранда и стълбище; Втори етаж - коридор, две спални, баня с тоалетна, стълбище и тераса; Общата застроена площ на къщата е около 105 кв.м. Дворът на къщата е с площ от 155 кв.м. Изложение: север/ изток/ запад. Предвидени са две паркоместа в северната част на двора, между къщата и оградата. Предната и задната част на двора ще са озеленени с райграс.

Общи технически параметри на сградите:

•    Конструкция – монолитна стоманобетонна, от плочи и носещи стоманобетонни колони;

•    Външни стени – зидарии с керамична червена тухла 25 см.;

•    Преградни стени – зидарии с керамична червена тухла 12 см.;

•    Стените и таваните се завършват с гипсова шпакловка;

•    Фасада – комбинирана топлоизолационна система и естествен камък;

•    Покрив –  керамични керемиди и улуци

•    Дограма –пет камерена PVC със стъклопакет

•    Входни масивни врати

•    ВиК – водопровод – полипропиленови тръби, канализация – PVC тръби;

•    Ел. инсталации – изцяло изградени с монтирани табла с предпазители.

•    Слаботокови инсталации – изградена кабелна телевизия и интернет

•    Отопление - изградени трасета за климатици /с възможност за газификация или локално парно

•    Вертикална планировка - изградена съгласно проекта за паркоустройство и благоустройство.

Цената на къщите е в зависимост от схемата на плащане.

Схема на плащане 1

  - 80 % на предварителен договор.

  - 20 % на Акт 16

Схема на плащане 2

  - 30%  на предварителен договор.

  - 20%  на кота 0

  - 30% на Акт 14

  - 10% на Акт 15

  - 10% на Акт 16

Схема на плащане 3

- 20 % на предварителен договор.

- 80 % на Акт 16