BG broker

Представяме Ви проект с ДВЕ еднофамилни къщи /калкани, къщи близнаци/ в с. Долна Диканя, община Радомир, област Перник. Селото е на 1 км. от магистрала Струма, на 30км. от София, на 17 км. от Радомир, на 30км. от Перник и 20км. от Дупница. Къщите са в покрайнините на селото, близо до язовир Арката. При проектиране и строителство са приложени новите тенденции за модерно жилище. Търсеният стил е модерен с едри и чисти форми. Архитектурна визия комбинира топлоизолационна система и естествен камък, големи прозорци и парапети по архитектурен детайл.

Къщите са на два етажа, всяка със самостоятелен озеленен двор с паркоместа. Сградите и паркоместата са в северната част на двора а южната част, ще е озеленена с райграс и иглолистни дървета туя. Първата къща е с лице на улицата а подходът към втората къща, е чрез улица ТУПИК. Отоплението е предвидено на ток с изградени трасета за климатици /с възможност за локално парно и камина в дневната/. Има изградена инсталация за язовирна вода, която може да се ползва за поливане през летният сезон. По желание на купувача, в двора може да се направи външен басейн, външно барбекю с кът за хранене.

  - Къща 1 се състои от: първи етаж - входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, склад, веранда и стълбище към втори етаж - коридор, две спални и  баня с тоалетна; Общата площ на къщата е около 150.9кв.м., като застроената площ е 99.3кв.м. Дворът на къщата е с площ 540кв.м.
  - Къща 2 се състои от: първи етаж - входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, склад, веранда и стълбище към втори етаж - коридор, две спални и  баня с тоалетна; Общата площ на къщата е около 150.9кв.м., като застроената площ е 99.3кв.м. Дворът на къщата е с площ 540кв.м.

Общи технически параметри на сградите:

•    Конструкция – монолитна стоманобетонна, от плочи и носещи стоманобетонни колони;
•    Външни стени – зидарии с керамична червена тухла 25 см.;
•    Преградни стени – зидарии с керамична червена тухла 12 см.;
•    Стените и таваните се завършват с гипсова шпакловка;
•    Фасада –топлоизолационна система;
•    Покрив –  битумни керемиди и улуци;
•    Дограма – пет камерена PVC с двоен стъклопакет – К стъкло;
•    Входни масивни врати;
•    ВиК – водопровод – полипропиленови тръби, канализация – PVC тръби;
•    Ел. инсталации – изцяло изградени с монтирани табла с предпазители.
•    Вертикална планировка - изградена съгласно проекта за паркоустройство и благоустройство;

ЦЕНИ И СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ:

 КЪЩА 1

Схема на плащане 1 – 168 000 Е
  - 80 % на предварителен договор.
  - 20 % на Акт 16

Схема на плащане 2 – 178 000 Е
  - 30%  на предварителен договор.
  - 20% на кота 0
  - 30% на Акт 14
  - 10% на Акт 15
  - 10% на Акт 16

Схема на плащане 3 – 188 000 Е
- 20 % на предварителен договор.
- 80 % на Акт 16

КЪЩА 2, с улица ТУПИК:

Схема на плащане 1 – 148 000 Е
  - 80 % на предварителен договор.
  - 20 % на Акт 16

Схема на плащане 2 -  158 000 Е
  - 30%  на предварителен договор.
  - 20% на кота 0
  - 30% на Акт 14
  - 10% на Акт 15
  - 10% на Акт 16

Схема на плащане 3 – 168 000 Е
- 20 % на предварителен договор.
- 80 % на Акт 16

Строителството стартира есента на 2023 година, като планирания срок за завършване на проекта е края на 2024 година. Възможна е покупка с кредит. Съдействие за ипотечно кредитиране. За повече информация www.bgbroker.bg или на тел. 024742037, 0890311116.