BG broker

   Представяме ви новостроящ се комплекс, състоящ се от четири еднофамилни къщи в с. Маринка, обл. Бургас. Къщите са едноетажни и се намират в район с новопостроени къщи. При проектиране са приложени новите тенденции в модерното жилище. Фасадната облицовка е комбинация от естествени материали /дърво, метал и стъкло/ и вентилируема фасадна система, състояща се изцяло от екструдирани алуминиеви елементи в цвят графитено черно. Дървесният декор е натурален цвят и е използван освен за обшивка по фасадите, но също така и за покритите с декинг обширни веранди. Смесването на материалите придава на сградите плътна , богата и хармонична визия. Търсеният стил е модерен с едри, чисти форми.

Маринка се намира на 10 мин. южно от гр. Бургас, по пътя за гр. Малко Търново. За 5 мин се стига до най-близкият плаж  – Крайморие.

Къщите са проектирани така, че да осигурят максимална функционалност и лично пространство за всеки от обитателите или гостите им. Проектното решение за разпределението е почти идентично: дневните помещения са разположини към улицата с големи стъклени витрини, проектирани по цялата дължина на фронталната фасада, приобщават външното пространство и верандата не само визуално, но и като площ, посредством плъзгаща се врата. Спалните помещения за разположени към дъното на парцела.

До комплекса е изграден нов самостоятелен път с ширина 6 метра, с нова канализация, водопровод и противопожарни штрангове.

Къща 1 се състои от: входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, родителска спалня с дрешник,  баня с тоалетна, две детски стаи, втора баня с тоалетна, склад/котелно/мокро помещение и голяма веранда. Застроена площ на къщата е 215кв.м. Височина на къщата с бордовете е 4.70 метра, на две нива. Верандата на къщата е на югоизток с панорамна гледка към балкана. Дворът на къщата е с площ от 670кв.м., който ще е озеленена с райграс и иглолистни дървета туя. Паркоместата са в дъното на парцела.

Къща 2 се състои от: входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, родителска спалня с дрешник,  баня с тоалетна, две детски стаи, едната с баня и тоалетна, втора баня с тоалетна, отделно тоалетна, мокро помещение и голяма веранда. Застроена площ на къщата е 216кв.м. Височина на къщата с бордовете е 4.70 метра, на две нива. Верандата на къщата е на югоизток с панорамна гледка към балкана. Дворът на къщата е с площ от 655кв.м., който ще е озеленена с райграс и иглолистни дървета туя. Паркоместата са в дъното на парцела.

Къща 3 се състои от: входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, родителска спалня с дрешник и баня с тоалетна, две детски стаи, втора баня с тоалетна, отделно тоалетна, мокро помещение и голяма веранда. Застроена площ на къщата е 185кв.м. и веренда с площ 36 кв.м. Общата площ на къщата с верандата е 221кв.м. Височина на къщата с бордовете е 4.70 метра, на две нива. Верандата на къщата е на югоизток с панорамна гледка към балкана. Къщата е със собствен парцел с площ от 640кв.м., който ще е озеленена с райграс и иглолистни дървета туя и ограден с луксозна ограда. Паркоместата са в предната част на парцела.

Къща 4 се състои от: входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, родителска спалня, детска спалня, кабинет, баня с тоалетна, отделно тоалетна, склад и голяма веранда. Застроена площ на къщата е 136кв.м. Височина на къщата с бордовете е 4.70 метра, на две нива. Верандата на къщата е на югоизток с панорамна гледка към балкана. Дворът на къщата е с площ от 625кв.м., който ще е озеленена с райграс и иглолистни дървета туя. Паркоместата са в предната част на парцела.

Общи технически параметри на сградата:

·         Конструкция – монолитна стоманобетонна, съставена от плочи и носещи стоманобетонни колони;

·         Външни стени – зидарии с червена тухла Винербергер - 25 см.;

·         Преградни стени – зидарии с червена тухла Винербергер - 12 см.;

·         Стените и таваните се завършват с гипсова шпакловка;

·         Фасада – Къщите са с най-добра и модерна изолация: алуминива вентирелируема фасада с външна 12см каширана вата;

·         Покрив –  xидроизолация с пвц мембрана + замазка 10см + Фибран 10см.   

·         Дограма – алуминиева термо дограма със сикюрите обков с 12 точки на заключване против злом и защитени тройни високоинергйни стъкла.

·         Входни врати – блиндирани, пожароустойчиви.

·         ВиК – водопровод – полипропиленови тръби, канализация – PVC тръби;

·         Ел. инсталации – изцяло изградени с монтирани ключове, контакти, монтирано табло с предпазители.

·         Слаботокови инсталации – изградено окабеляване за кабелна телевизия, интернет, СОТ и звънчева и домофонна инсталация;

·         Отопление – изградени трасета за климатици /с възможност за локално парно/

·         Вертикална планировка - изцяло изградена съгласно утвърден проект за паркоустройство и благоустройство.

Строителството стартира лятото на 2019г., като планирания срок за завършване е 12 месеца и завършване на сградите средата на 2020 година.